Большие проблемы возникают с коммерческой недвижимостью. Власти города просто трубят в набат, и постоянно говорят о необходимости сократить количество коммерческой недвижимости. Возникает огромное желание у властей расположить как можно больше культурных центров, спортивных комплексов. Говорят о культурном развитии города, а не о коммерческом росте. Поэтому наблюдаем тенденцию сокращения офисного пространства в данных районах города.
Убрать коммерческую недвижимость и перенести ее за черту города. Так возможно можно решить проблемы с транспортом в городе. И поэтому некоммерческая недвижимость постоянно растет в цене в центре города. Цена за квадратный метр просто уже достигает заоблачных сумм.
И даже благодаря строительству не коммерческой недвижимости рост цен на нее был просто сказочным. В районе садового кольца цены на квадратный метр выросли от 25 до 30 процентов. Такая тенденция просто пугает бизнесменов, и людей ведущих предпринимательскую деятельность.
Если рассмотреть рост цен за пределами центра то они тоже ползут стремительно вверх, около 11% наценки на уже существующие не маленькие цены.
Рост цен на аренду конечно сказ очный, а как быть с покупкой. Как не странно, но роста цен на покупку нет, как стоила некоммерческая недвижимость, так и стоит. И прогнозируют, что цены на покупку продажу офисов не будут расти. Многие аналитики заметили, что как таковой продажи офисов и некоммерческой недвижимости в центре просто нет. Вся недвижимость сдана в аренду на длительный срок, советует Строительный портал Беларуси.
Рассмотрев тенденцию, делаем выводы стоимость аренды помещений продолжает расти, коэффициент роста составляет приблизительно от 2% до 5% в месяц. И тенденция роста цен просматривается и дальше. И можно коммерсантам просто хвататься за голову, где брать деньги на аренду? А новое жилье, сданное в эксплуатацию под офисы, стоит еще больше, так как условия там намного лучше. И спрос на качественное обустройство офиса постоянно растет. Клиентура все более с претензиями, соответственно просматривается и рост цен.
Но все рекорды по стоимости коммерческого жилья бьет улица Тверская. Эта улица зарабатывает только одним своим названием, так как подъезд к ней совершенно не удобен.
Район ближе к МКАДу довольно просторен, и вы сможете даже выбирать подходящие офисы. А наши окраины располагают свободными офисами. И по более доступной цене. Но желающих пока мало.

Источник: Журнал “Я в Курсе.Ру” - все самое интересное в сети

Популярность: 9%