Что такое ипотека – все за и против
Опубликовано Cores 21.11.2008
Ипотечное кредитование, по своей сути означает, что финансовые учреждения выдают заемщику необходимый кредит под залог приобретаемой собственности. В последние, докризисные годы ипотека приобрела поистине вселенские масштабы. Банки не раздавали кредиты разве что в подземных переходах, настолько система казалась выгодной и нерушимой.
Вопрос в том, почему ипотечное кредитование вытеснило все остальные виды кредитов для граждан, даже сильно не рассматривался. А зря. Ведь даже небольшие расчеты показывают, что в первую очередь банки, рекламируя данный вид услуги, заботились о своем благополучии, а не о благополучии доверчивых граждан, поддавшись на завлекающие уловки. Читать полностью »
Популярность: 33%
Как и всякий вид бизнеса, бизнес с недвижимостью притягивает нечистых на руку дельцов, которые стремятся обманом вырвать деньги у доверчивых клиентов. К слову сказать, чаще всего обманутыми оказываются те, кто, забыв про местонахождение бесплатного сыра, сам стремится к тому, чтобы его обманули. Как правило, такие люди попадаются на супер низкие цены сдаваемого жилья, другие рекламные уловки и хитрости, даже не задумываясь, а какой смысл хозяину квартиры проводить такие скидки себе в убыток. Поэтому, перед тем, как отправиться на поиск квартиры, следует определиться в средней цене аренды на рынке недвижимости и даже не рассматривать предложения с ценой в 2-3 раза ниже реальной. 
Обеспеченные жители России, достойным вложением своих капиталов считают покупку иностранной недвижимости. Но, оказывается, что наша, отечественная недвижимость тоже привлекательна для иностранных инвесторов. Несмотря на мировой кризис, она по-прежнему пользуется спросом и покупается иностранными гражданами значительно активнее, чем недвижимость других европейских или азиатских стран. По расчетам строительных аналитиков, доходность инвестирования от недвижимости России значительно выше, чем от недвижимости стран Восточной Европы, Испании, или Объединенных Арабских Эмиратов. 
Большие проблемы возникают с коммерческой недвижимостью. Власти города просто трубят в набат, и постоянно говорят о необходимости сократить количество коммерческой недвижимости. Возникает огромное желание у властей расположить как можно больше культурных центров, спортивных комплексов. Говорят о культурном развитии города, а не о коммерческом росте. Поэтому наблюдаем тенденцию сокращения офисного пространства в данных районах города.
Поясним понятие On-line заявка.
Сейчас часто где можно услышать словосочетание «инвестиционный консалтинг в недвижимости». Этот термин является распространённым в настоящее время, но все ли консалтинговые компании понимают, что подразумевает под собой такая терминология?
Рынок недвижимости в России пополнился ещё одним способом её продажи. Продажа в лизинг недвижимости в России ещё не очень развита и находится в процессе становления, как в России так и на Украине тоже. То, что уже в 2005 году заключались первые контракты на недвижимость в этом ключе, рынок ещё не сформирован.
О московской целевой программе «Молодой семье - доступное жилье» слышали многие. Цель данного материала - взглянуть на этот амбициозный проект столичных властей глазами непосредственных участников проекта.
В наше время на покупке и продаже недвижимости заработать, несомненно, можно. Но времена сумасшедших доходов прошли. Мифов о вложении в недвижимость много. Одни твердят, что здесь можно очень хорошо заработать, другие абсолютно противоречат этому, третьи гласят, что к недвижимости может подступиться только очень состоятельный человек. В недвижимость можно вложить достаточно небольшую сумму, например, приобретая гараж или небольшой дачный участок. Но перспективы роста цен на такую недвижимость очень туманны. Чтобы получить настоящую прибыль инвестиция должна быть не маленькой.